Četvrtak, 22.08.2019 | 08:35
IZVOR: rtcg.me

BIZNIS: Preko 90 odsto stanova kupljenih u PODGORICI služi za IZNAJMLJIVANJE

Kvadrat stana u novogradnji od početka godine skuplji je skoro 18 odsto, pokazuju podaci Monstata. U agencijama za nekretnine kažu da je skok cijena, na jugu i u Glavnom gradu, uslovila povećana ponuda luksuznih stanova, ali i veliko interesovanje stranaca. Očekivanje je da će cijene nekretnina rasti i u narednom periodu.




Foto: Kolektiv.me

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Glavnom gardu, prema podacima Monstata je nešto viša od 1200 eura. Da su cijene u Podgorici veće, ali i da je ponuda raznovrsnija, kažu i u agecijama za nekretnine.

“I naš je utisak takav da je došlo do porasta cijena u Podgorici u količini, možda negdje oko 10 posto”, kazala je iz agencije za nekretnine Milena Damjanović.

Zanimljivo je da se stanovi u Glavnom gradu kupuju za iznajmljivanje, a svega 10- tak odsto za stanovanje.

“Većina kupaca su naši ljudi. 99 odsto kupaca su ljudi koji žele da investiraju neki novac da bi imali povrat od te zakupovine, takođe naši gastrabajteri koji su povezani i ljeti dođu i kupe nešto u CG, i nekoliko stranaca što iz Turske i drugih zemalja”, kaže Andrijana Mijušković iz druge agencije.

Najskuplji kvadrat stana u novogradnji je i dalje na primorju. Statističari su izračunali da je za kupovinu nekretnine na jugu potrebno iskeširati u prosjeku skoro 1400 eura za kvadrat. No, podaci agenata su nešto drugačiji.

“Što se tiče primorja cijene su porasle od novih projekta koji se nalaze na prvoj liniji mora, tih nekih rezidencijalnih kao što je Porto novi, Luštica, Portomontenegro. Činjenica je da će takvi projekti imati te visoke cijene, ali da će to uzrokovati da će drugi projekti starogradnja, izuzev onih koji su blizu rizorta da neće imati povećanje cijena", kaže Mijušković.

Za razliku od Podgorice, gdje najviše stanova pazare naši građani, na primorju su za kupovinu nekretnina uglavnom zainteresoavni stranci.

“Što se tiče primorja tu je došlo značajnije do porasta cijena, samim interesovanjem Rusa, Ukrajinaca, Evropljana posebno Francuza. I Turci su zainteresovani kao kupci nekretnina. Oni idu na ekskluzivu ili ono što će oni da grade", kazala je Damjanović.

Upravo zbog toga agenti za nekretnine očekuju dalji rast cijena stanova u Crnoj Gori.

Prema podacima Monstata u središnjem regionu stan u novogradnji se može kupiti za nešto manje od 700 eura po kvadratu,dok je na sjeveru prosječna cijena kvadratnog metra blizu 900 eura.

KOMENTARI (3)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.
hm
22.08.2019 08:57

Strašan biznis 80% građana ima platu 300-350 uzmu stan sve it nagde ostave račune i uteknu.Zašto svi traže depozit? A kad tražiš depozit obično je stan zaključan.Neka ovaj novinar okuša sreću u tom ,,BIZNISU" pa neka onda piše kao o nekoj senzaciji i lakoj zaradi koje skoro i nema

2 0
Fedex
22.08.2019 10:08

Molim lijepo....napravi ugovor o zakupu plati porez,zastiti se kod notara i preko suda. Nece ti takav pobjeci budi siguran. Zato i kupuju tako

1 1
hm
23.08.2019 09:19

Kad platiš porez ,ugovor i notara samo imaš dodatni trošak i ništa više.

0 0

OSTALE VIJESTI

LIJEPA VIJEST za vozače: Od ponoći JEFTINIJE sve vrste goriva

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 13:14

U Crnoj Gori će od ponoći pojeftiniti sve vrste goriva, saopšteno je danas iz Ministarstva ekonomije.

Zakonom predviđeno: Kazne do 20.000 EURA zbog upotrebe plastičnih kesa u prodavnicama

Petak, 14.02.2020 | 14:18

Ministarstvo održivog razvoja i turizma je Predlogom zakona o upravljanju otpadom predvidjelo zabranu kesa, vreća i torbi za jednokratnu upotrebu izrađenih od plastičnih materijala koje se koriste u prodavnicama, saopštio je danas savjetnik u Direktoratu za upravljanje otpadom i komunalni razvoj Igor Jovanović, naglasivši da su za prekršioce te odredbe predviđene stroge kazne.

VLADA: Komisiji za NADZOR radova na auto-putu dodatnih 720.000 EURA

Četvrtak, 13.02.2020 | 17:11

Prvobitnom Odlukom utvrđeni iznos potrebnih finansijskih sredstava za rad Komisije za tehnički pregled radova na izgradnji autoputa bio je oko 2,8 miliona eura.

Podgorička GIMNAZIJA slavi 113 godina postojanja: PONOSNO dočekuju Dan škole

Četvrtak, 13.02.2020 | 07:14

Podgorička Gimnazija “Slobodan Škerović” ove godine slavi jubilej 113 godina postojanja, a u susret rođendanu učenici i nastavnici tradicionalno su pripremili bogat kulturno-umjetnički program.

Domaća Web Platforma: Poljoprivredni proizvodi sa sjevera biće dostupni preko INTERNETA

Srijeda, 12.02.2020 | 16:14

Poljoprivredni proizvodi sa sjevera biće dostupni preko interneta, sve zahvaljujući projektu Domaća Web Platforma.  

VIDEO: Nesvakidašnja šetnja: Baka u šopingu sa PSOM i PATKOM

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 18:44

Jedna baka na Filipnima usnimljena je kako šopinguje zajedno sa svojim psom i patkom.

Šta se događa u našem tijelu ako jedemo ĐUMBIR svaki dan: Evo u čemu sve pomaže

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 18:30

Postoji veliki broj začina koji ima značajne koristi za naše zdravlje, ali rijetko koji ima toliko pozitivnih svojstava kao đumbir.

Carević osudio paljenje zastave: Svako skrnavljenje DRŽAVNIH SIMBOLA mora biti SANKCIONISANO

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 17:54

Gradonačelnik Budve Marko Carević osudio je paljenje crnogorske zastave.

Počinje osmina finala Lige šampiona: UEFA UVODI NOVU NAGRADU

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 17:45

Evropska fudbalska federacija (UEFA) objavila je da uvodi novu nagradu – za najboljeg igrača utakmice.

UNESCO: U svijetu prošle godine UBIJENO 56 NOVINARA

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 17:32

Broj ubijenih novinara se u svijetu smanjio za gotovo polovinu 2019. godine, ali se novinari suočavaju s neprestanim rizicima i napadi na njih se ne kažnjavaju, pokazuju podaci UNESCO-a.

Napustili su posao i zaputili se na put oko svijeta: Imaju DOM na kojem im mnogi zavide

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 17:10

Par iz Britanije je odlučio da napusti posao i život kakav su do tad poznavali i započne obilazak svijeta kombijem. Oni su svu svoju ušteđevinu uložili u ovo prevozno sredstvo i od njega napravili pravu kućicu na točkovima za koju ni jedna tačka na svijetu ne predstavlja prepreku.

WTA LISTA: Danka Kovinić 90. na svijetu

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 16:56

Danka Kovinić nalazi se na 90. mjestu danas objavljene WTA liste sa 714 bodova.

U Briselu: Đukanović na donatorskoj konferenciji za pomoć Albaniji

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 16:47

Predsjednik Crne Gore Milo Đukanović učestvuje na donatorskoj konferenciji za pomoć u rekonstrukciji Albanije nakon razornih zemljotresa koja se organizuje pod pokroviteljstvom predsjednice Evropske komisije Ursule fon der Lajen.

NVO poziva nadležne da hitno reaguju: Podgoričanin udarao PSA i sve to snimao mobilnim telefonom

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 16:37

Na društvenim mrežama se juče pojavio snimak mladića koji krvnički nogom udara psa i sve to snima mobilnim telefonom.

JPNPCG: Zaštita od požara mora biti briga cijelog društva

Ponedjeljak, 17.02.2020 | 16:21

Zaštićena priroda obezbjeđuje veliki broj ekosistemskih usluga neophodnih za život i rad, zbog čega je potrebno više uticati na svijest građana u svim crnogorskim opštinama o značaju zaštite životne sredine i negativnim posljedicama koje uzrokuju pojave požara u šumama.