Četvrtak, 22.08.2019 | 08:35
IZVOR: rtcg.me

BIZNIS: Preko 90 odsto stanova kupljenih u PODGORICI služi za IZNAJMLJIVANJE

Kvadrat stana u novogradnji od početka godine skuplji je skoro 18 odsto, pokazuju podaci Monstata. U agencijama za nekretnine kažu da je skok cijena, na jugu i u Glavnom gradu, uslovila povećana ponuda luksuznih stanova, ali i veliko interesovanje stranaca. Očekivanje je da će cijene nekretnina rasti i u narednom periodu.




Foto: Kolektiv.me

Prosječna cijena kvadratnog metra stana u novogradnji u Glavnom gardu, prema podacima Monstata je nešto viša od 1200 eura. Da su cijene u Podgorici veće, ali i da je ponuda raznovrsnija, kažu i u agecijama za nekretnine.

“I naš je utisak takav da je došlo do porasta cijena u Podgorici u količini, možda negdje oko 10 posto”, kazala je iz agencije za nekretnine Milena Damjanović.

Zanimljivo je da se stanovi u Glavnom gradu kupuju za iznajmljivanje, a svega 10- tak odsto za stanovanje.

“Većina kupaca su naši ljudi. 99 odsto kupaca su ljudi koji žele da investiraju neki novac da bi imali povrat od te zakupovine, takođe naši gastrabajteri koji su povezani i ljeti dođu i kupe nešto u CG, i nekoliko stranaca što iz Turske i drugih zemalja”, kaže Andrijana Mijušković iz druge agencije.

Najskuplji kvadrat stana u novogradnji je i dalje na primorju. Statističari su izračunali da je za kupovinu nekretnine na jugu potrebno iskeširati u prosjeku skoro 1400 eura za kvadrat. No, podaci agenata su nešto drugačiji.

“Što se tiče primorja cijene su porasle od novih projekta koji se nalaze na prvoj liniji mora, tih nekih rezidencijalnih kao što je Porto novi, Luštica, Portomontenegro. Činjenica je da će takvi projekti imati te visoke cijene, ali da će to uzrokovati da će drugi projekti starogradnja, izuzev onih koji su blizu rizorta da neće imati povećanje cijena", kaže Mijušković.

Za razliku od Podgorice, gdje najviše stanova pazare naši građani, na primorju su za kupovinu nekretnina uglavnom zainteresoavni stranci.

“Što se tiče primorja tu je došlo značajnije do porasta cijena, samim interesovanjem Rusa, Ukrajinaca, Evropljana posebno Francuza. I Turci su zainteresovani kao kupci nekretnina. Oni idu na ekskluzivu ili ono što će oni da grade", kazala je Damjanović.

Upravo zbog toga agenti za nekretnine očekuju dalji rast cijena stanova u Crnoj Gori.

Prema podacima Monstata u središnjem regionu stan u novogradnji se može kupiti za nešto manje od 700 eura po kvadratu,dok je na sjeveru prosječna cijena kvadratnog metra blizu 900 eura.

KOMENTARI (3)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.
hm
22.08.2019 08:57

Strašan biznis 80% građana ima platu 300-350 uzmu stan sve it nagde ostave račune i uteknu.Zašto svi traže depozit? A kad tražiš depozit obično je stan zaključan.Neka ovaj novinar okuša sreću u tom ,,BIZNISU" pa neka onda piše kao o nekoj senzaciji i lakoj zaradi koje skoro i nema

2 0
Fedex
22.08.2019 10:08

Molim lijepo....napravi ugovor o zakupu plati porez,zastiti se kod notara i preko suda. Nece ti takav pobjeci budi siguran. Zato i kupuju tako

1 1
hm
23.08.2019 09:19

Kad platiš porez ,ugovor i notara samo imaš dodatni trošak i ništa više.

0 0

OSTALE VIJESTI

Godinu besplatno punjenje za električne automobile u Podgorici

Utorak, 17.09.2019 | 12:40

U Podgorici je puštena u rad prva javna punionica za električne automobile. Punionica je postavljena ispred Skupštine Glavnog grada, na raskrsnici ulica Njegoševe i Vučedolske i prva je od tri planirane u Podgorici. U prvoj godini punjenje e-automobila biće besplatno.

MANS PRIJAVIO Medenicu Sudskom savjetu ZBOG sumnje da je SAKRILA prihod od blizu 140 hiljada eura

Utorak, 17.09.2019 | 12:24

Nakon otkrića da je Vesna Medenica od nadležnih organa sakrila prihod od blizu 140 hiljada eura, MANS je danas nadležnim tijelima Sudskog savjeta podnio zahtjev za pokretanje disciplinskog postupka protiv predsjednice Vrhovnog suda Crne Gore.

Izgradnja tunela između Rožaja i Peći: Poboljšanje saobraćaja između Crne Gore i Kosova

Utorak, 17.09.2019 | 12:22

Ministar saobraćaja i pomorstva Osman Nurković sastao se danas sa ambasadorom Kosova Ylber Hysa, a sagovornici su se složili da nema otvorenih pitanja koja bi stvarala prepreku da se dobri odnosi koje imaju dvije zemlje u budućem periodu poboljšaju. Na sastanku je istaknuto da bi projekat izgradnje tunela između Rožaja i Peći doprinio kvalitetu saobraćaja između Crne Gore i Kosova.

Lazović: "Očekujemo da sud ukine neradnu nedjelju"

Utorak, 17.09.2019 | 08:41

Očekujemo da će Ustavni sud prihvatiti našu inicijativu i staviti van snage zakonsku normu o neradnoj nedjelji, saopštio je savjetnik za pravna pitanja i socijalni dijalog u Uniji poslodavaca Crne Gore (UPCG) Filip Lazović.

Ko će sprovesti STRUJU na auto-putu Bar Boljare: Ponudu poslale DVIJE KOMPANIJE

Utorak, 17.09.2019 | 07:36

Na drugi tender za radove na izgradnji sistema trajnog napajanja električnom energijom dionice auto-puta Bar Boljare od Smokovca do Mateševa, stigle su dvije ponude, saopštio je Pobjedi izvršni direktor kompanije Monteput Jonuz Mujević.

VIDEO: Opet nasmijao SVE: Andrija Milošević u epizodi "Dok sam radio kao manijak po saunama..."

Ponedjeljak, 16.09.2019 | 18:36

Glumac je novim snimkom nasmijao fanove.

VIDEO: Knežević najavio NOVI SNIMAK: "Pa ćemo da vidimo šta će biti sa kriminalnom grupom Mila Đukanovića"

Ponedjeljak, 16.09.2019 | 20:54

Predsjednik Atlas grupe, Duško Knežević, tvrdi da su se sekretar Vrhovnog državnog tužilaštva Nenad Vujošević i Glavni specijalni tužilac Milivoje Katnić sastali prije nekoliko dana i da je sve što je Katnić danas kazao na pres konferenciji Tužilaštva "čista laž".

Dovela LINIJU u RED i snimila NOVI ALBUM: Ana Nikolić se vraća na MUZIČKU SCENU!

Ponedjeljak, 16.09.2019 | 21:03

Pop pjevačica Ana Nikolić, riješila je da se vrati na muzičku scenu. Snimila šest pjesama za album koji će objaviti krajem mjeseca, a nosi naziv “Klinika”.

"Ako ga sud ne pušti, on će, samo nemoj objavljivati ništa..." Duško Knežević objavio još jedan dio razgovora

Utorak, 17.09.2019 | 07:44

Odbjegli biznismen Duško Knežević na svom Instagram nalogu objavio je još jedan dio razgovora sa sekretarom VDT-a Nenadom Vujoševićem kojim navodno dokazuje korupciju VDT-a Ivice Stankovića što je on oštro negirao navodeći ranije da bi na takvoj režiji pozavidjeli svi svjetski režiseri.

VIDEO: Lepa Brena nije ODOLJELA TRENDU: Tokom VOŽNJE nije skidala OSMIJEH sa lica!

Ponedjeljak, 16.09.2019 | 19:15

Lepa Brena nije skidala osmijeh tokom vožnje.

Pripremite KIŠOBRANE: U ČETVRTAK nas očekuje PROMJENA VREMENA!

Utorak, 17.09.2019 | 18:02

U četvrtak 19. septembra nas očekuje promjena vremena!

Još jedan DOKAZ da su PSI najvjerniji PRIJATELJI: Ljubimac je žrtvovao svoj ŽIVOT kako bi spasio PORODICU!

Utorak, 17.09.2019 | 17:34

Nema sumnje da su psi najvjernije životinje i čovjekov najbolji prijatelj. Iako je ova priča tragična, dokaz je hrabrosti psa koji je žrtvovao vlastiti život kako bi spasio svoju porodicu.

Ona će lakše postati ŠEF, nego pronaći MUŽA: Drage DAME, evo šta MJESEC rođenja govori o vašem KARAKTERU!

Utorak, 17.09.2019 | 17:29

Nema sumnje da temperament, karakter, sudbina žene zavisi, ne samo od njenog vaspitanja i preživljenih životnih trenutaka.

UDES na magistrali, vozilo sletjelo sa puta - POVRIJEĐEN Podgoričanin

Utorak, 17.09.2019 | 17:11

Podgoričanin L.B. (1962) povrijeđen je u saobraćajnoj nezgodi koja se dogodila u 15 sati i 35 minuta u mjestu Zabrđe, na magistralnom putu Cetinje – Budva.

Obara REKORDE: Najprodavanija VIDEO IGRA svih vremena ima 112 MILIONA aktivnih IGRAČA!

Utorak, 17.09.2019 | 17:07

Minecraft je zasigurno jedna od najpopularnijih videoigara posljednjih 10 godina, a čini se kako mu popularnost u posljednje vrijeme i dalje raste.

VIDEO: Izneseni na NOSILIMA: Fudbalere pogodio GROM tokom UTAKMICE!

Utorak, 17.09.2019 | 16:44

Dobra odbrana i presing može da spriječi protivničku ekipu da postigne gol.

Telekom: Prekid rada neopravdan, rukovodstvu Sindikata sporna 2022. godina

Utorak, 17.09.2019 | 16:18

Crnogorski Telekom nema namjeru da ukine kolektivno pregovaranje, kao što se mogao steći utisak nakon obraćanja predstavnika Sindikata tokom današnjeg kratkog prekida rada, saopšteno je iz ove kompanije.

Tinjedž komedija o DANAŠNJOJ omladini: Stiže nova verzija FILMA "Lajanje na zvijezde"!

Utorak, 17.09.2019 | 16:15

Reditelj Ivan Živković, sprema film koji će, kako kaže, biti nova verzija filma Zdravka Šotre “Lajanje na zvijezde”.

VIDEO: Abazović stihovima poručio Katniću: "Milivoje, sabljo britka, vala ti je priča plitka"

Utorak, 17.09.2019 | 16:11

Lider Građanskog pokreta URA Dritana Abazović, danas je na pres konferenciji na pitanje novinara kako komentariše jučerašnji pres tužilaštva odgovorio u svom prepoznatljivom stilu – stihovima.

I u ČETVRTAK isključenja STRUJE u nekoliko crnogorskih opština!

Utorak, 17.09.2019 | 16:01

Zbog planiranih radova na mreži, u četvrtak 19.septembra, bez napajanja električnom energijom će ostati: