Teora, primamljiva destinacija na jugu italijanske pokrajine Kampanje, nada se da će potencijalne rezidente privući u ovo mjesto ukoliko im ponudi plaćanje stanarine za nekretninu u koju bi se uselili.

Foto: Printscreen Youtube / Zio Tom

Iako je program prodaje kuća za jedan euro dao dobre rezultate širom Italije, od Sicilije na jugu, pa do pokrajina na krajnjem sjeveru zemlje, privlačeći kupce koji su spremni da se prihvate opsežnih investicija u zapuštena domaćinstva, strahuje se da su namjere novih vlasnika, ipak prije bile usmjerene na to da se obezbijedi jeftina nekretnina u kojoj će se provoditi odmori, nego da se u njoj zaista i živi.

Vlasti Teore smatraju da je njihov plan bolji, budući da su spremni da plate iznos od 150 eura troškova iznajmljivanja prazne kuće, za period od dvije godine ili da novom stanaru ponude 5.000 eura za kupovinu nekretnine. Međutim, kupci treba da ostanu  trajno nastanjeni u ovom gradiću u periodu od najmanje tri godine, kao i da u trenutku apliciranja imaju barem jedno dijete.

- Nisam pristalica programa prodaje kuća za jedan evro jer to ne motiviše ljude da ostanu u gradu - kaže za CNN, Stefano Farina (Stefano Farina), gradonačelnik Teore.

- Ispada da oni tu borave najviše nekoliko mjeseci tokom godine koristeći kuće da u njima provode godišnje odmore, što nije rješenje. Sa druge strane, situacija u kojoj novi stanovnici treba da upišu dijete u lokalnu školu ipak unosi malo više života u lokalnu zajednicu - nastavlja Farina.

Populacija Teore dramatično je smanjena nakon razornog zemljotresa koji je pogodio ovaj gradić, kao i susedni Lioni, a njihova potpuna obnova nikada nije sprovedena.

- Svake godine rode se svega dvije bebe naspram 20 starih lica koja preminu. Spali smo na svega 1.500 stanovnika jer su mjesto masovno napuštali mladi nakon zemljotresa - objašnjava Farina.

- Željeli bismo da taj negativni trend promijenimo, a nove porodice su stubovi naše zajednice koja nestaje i zbog toga želimo da ohrabrimo one koji imaju djecu da se prijave - dodaje gradonačelnik.

Teora spada u krug najpovoljnijih italijanskih gradova kada je riječ o troškovima stanovanja. Trenutno, najniža cijena za iznajmljivanje nekretnine je oko 200 eura mjesečno, dok se kuće površine oko 100 m2 prodaju po cijenama od oko 30.000 eura. Stoga bi oni, koji se uključe u program koji sprovode vlasti Teore, trebalo da doplate svega 50 eura mjesečno, za najam najjeftinije nekretnine.

Sa druge strane, kupovina nekretnine, iako bi podrazumijevala doplatu od oko 25.000 eura, uz obećan poklon od 5.000 koji nude lokalne vlasti, ipak bi u konačnom zbiru troškove investiranja u novi dom u Italiji učinila manjim od troškova onih koji su zapuštene nekretnine kupovali za 1 euro i potom prolazili kroz cikluse ulaganja koji premašuju cifru od 25.000 eura.

Kuće koje se nude na prodaju su uglavnom u dobrom stanju, budući da su temeljno rekonstruisane nakon zemljotresa, a neke se čak prodaju i namještene.

Grad takođe oslobađa nove stanovnike mnogih lokalnih taksi na usluge, a pokriva i troškove školskih obroka.

- Do sada, dvije italijanske porodice i jedna brazilska sa italijanskim korenima su se naselile u gradu. Poveli su čak i svoje babe i dede -  kaže Farina.

On se nada da će i mnogi drugi slijediti njihov primjer.

Ipak, šta je to što Teora može da ponudi, a drugi italijanski gradovi ne mogu.

Smješten u samom ćošku regije Kampanja, u oblasti Irpinia, ovaj gradić leži u podnožju planine "Cresta del Gallo". U ovom brdovitom predjelu punom zelenila, posebno mjesto zauzima ušće Fiumićela u rijeku Ofanto.

- U pitanju je netaknuta priroda i najfascinatniji dio čitave oblasti Irpinia, poznat kao „zelena pluća“, zbog obilne vegetacije i čistog vazduha. Sa ovakvim prirodnim ljepotama, mi nemamo na čemu da zavidimo Umbriji ili Toskani - dodaje gradonačelnik.

Teora se nalazi u blizini mora, na svega sat vremena vožnje od Pestuma, vrijednog arheološkog lokaliteta, koji je uz to bogat i lijepim plažama. Nacionalni park Ćilento, Amalfi obala kao i regioni Pulja i Bazilikata takođe su veoma blizu.

Možda i najveća specifičnost ovog grada je ta, da je tokom 1936. godine, na 24 sata postao prijestonica Italije kada ga je Benito Musolini proglasio glavnim gradom zbog njegovog strateškog položaja.

Izvor: www.telegraf.rs