Četvrtak, 16.07.2020 | 07:52
IZVOR: rtcg.me

"U luksuznijim stanovima kirije su NIŽE i do 150 eura..." Kako je korona uticala na CIJENE NEKRETNINA?

Cijene nekretnina, u vrijeme pandemije koronavirusa, nijesu pale onoliko koliko se očekivalo pa se stanovi u starogradnji, u dijelu grada preko Morače, mogu pazariti i do 1.300 eura za kvadratni metar, kazala je Edita Dautović, vlasnica jedne podgoričke agencije za nekretnine.




Foto: Kolektiv.me, arhiva

Ona je u Jutarnjem programu Televizije Crne Gore (TVCG) podsjetila da je tržište nekretnina potpuno stalo tokom pandemije korona virusa, pa u jednom momentu nije bilo ni ponude, ni potražnje.

Uprkos svemu, vjeruje da za tržište nekretnina u Crnoj Gori dolaze bolji dani.

"Više je faktora koji utiču na samo tržište, a ja jesam optimista, jer sam prošla različite faze", kazala je Dautović.

Kad je riječ o rentiranju stanova, sagovornica TVCG kaže da su cijene snižene do 50 eura, dok je kirija u luksuznijim stanovima osjetnije snižena.

"U luksuznijim stanovima, u novogradnji preko Morače, kirije su su niže i do 150 eura, jer vlasnici žele da izdaju stan. Bolje je da je nekretnina u upotrebi, jer ja za nju potrebno izdvojiti sredstva za održavanje", rekla je Dautović.

No, ima li promjena kad je u pitanju prodaja stanova.

"Cijena je pala kad je u pitanju prodaja, ali ne onoliko koliko smo mi očekivali. Još uvijek se drže te neke cijene. U Podgorici se preko Morače drže cijene u starogradnji, a očekivao se pad. Cijena dođe i do 1.300, a kad govorimo o novogradnji to je od 1.500 do 1.800 eura", istakla je Dautović.

Ona, međutim, ističe i da crnogorsko tržište nekretnika posljednjih godina trpi turbulencije, što potvrđuju podaci Centralna banka Crne Gore (CBCG), po kojoj je došlo do pada stranih investicija u 2019. u odnosu na 2018. godinu.

"Pred početak pandemije osjetio se pad potražnje za izdavanjem i prodajom nekretnina, to je krenulo krajem februara, da bi onog dana kad su uvedene mjere tržište potpuno stalo. U jednom momentu nije bilo ni ponude, ni potražnje stanova", rekla je ona.

Ako se u pandemiji desilo nešto dobro, to je onda solidarnost vlasnika stanova.

"Oni su pozitivno reagovali prema podstanarima, jer su u startu ili umanjivali kiriju ili je opraštali za mart i april. To se naročito dešavalo kod onih vlasnika stanova koji su ih kupili na kredit, a koji su izabrali moratorijum na kredit i tako pomogli podstanarima", kazala je Dautović.

Tržište nekretnina je ponovo oživjelo kad je proglašen kraj epidemije, ali je i to bilo kratkog daha, kaže Dautović. 

Napominje i da još uvijek nema potražnje stanova kad su u pitanju studenti, pošto je neizvjestan početak studijske godine na fakultetima u Crnoj Gori.

KOMENTARI (4)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.
Vanga
16.07.2020 09:04

Kako je krenulo"zvrjace"im jos malo stanovi prazni

9 3
Sanja12
16.07.2020 13:14

Sto bi ti dao da i tebi "zvrji" stan prazan!

4 2
Zvrk
16.07.2020 09:16

Biće bolje , biće bolje ...

1 1
eeeee
16.07.2020 14:40

Đe su to niže kirije navedite ja da znamo? Radije će ga mnogi zaključat nego da im ga upropaštavaju za ,,DŽ".Ima li pola godine da ste pisali da je to ,,strašan biznis" sad pišete da cijene padaju baš interesantno sve cijene su otišle gore jedino cijene stanarina padaju ha ha ha baš vaši novinari ne znaju đe glavom udaraju

4 0

FOTO: Osvojio SRCA kupaca i radnika: Upoznajte Tajsona, prodavca automobila u salonu HYUNDAI!

Četvrtak, 06.08.2020 | 14:07

Zamislite da ušetate u izložbeno-prodajni salon, a tamo vas dočeka i pozdravi radnik godine, i to četvoronožac!

Marković: U narednom mandatu pokrećemo radove na putu ka Dečanima i na rekultivaciji Plavskog jezera

Četvrtak, 06.08.2020 | 14:00

Predsjednik Vlade Duško Marković otvorio je danas u Plavu obnovljeni gradski trg, obišao više gradilišta infrastrukturnih objekata i najavio za naredni mandat početak gradnje puta od Plava ka Dečanima na Kosovu vrijednog između 15 i 20 miliona eura.

Mjesečni horoskop za SEPTEMBAR 2020: Stižu bure i oluje na svim poljima

Četvrtak, 06.08.2020 | 13:23

Jarčevi više ne vide izlaz iz katastrofalne finansijske situacije...  

Nova Samsung Galaxy Note20 serija u ponudi Telekoma

Četvrtak, 06.08.2020 | 13:16

Korisnici Crnogorskog Telekoma od danas mogu preko sajta www.telekom.me da rezervišu svoj uređaj iz nove Samsungove Galaxy Note20 serije, predstavljenje u Seulu na prvom virtuelnom Galaxy Unpacked događaju u istoriji te kompanije.

Uprava policije: Pronađeno oružje, municija i ručna bomba

Četvrtak, 06.08.2020 | 12:54

Žabljačka policija je pretresom na jednoj lokaciji u ovom gradu pronašla i oduzela oružje, municiju i ručnu bombu. Protiv jedne osobe podnijeta krivična prijava zbog sumnje da je počinila krivično djelo nedozvoljeno držanje oružja i eksplozivnih materija, saopšteno je iz Uprave policije.

Telenor objavio Izvještaj o održivom poslovanju

Četvrtak, 06.08.2020 | 12:38

Nastavak rada na stvaranju bezbjednijeg digitalnog okruženja za djecu, kao i aktivnosti usmjerene na zaštitu životne sredine – bili su u fokusu društveno odgovornog poslovanja Telenora tokom 2019. godine.

Svi ga imamo, a malo ko ga voli: Ovo je ubjedljivo NAJGORI tehnički uređaj u kući

Četvrtak, 06.08.2020 | 12:21

I do sada smo sve to znali, ali se sada tu našla i nauka da nam potvrdi da mikrotalasne pećnice zaista jesu grozne...

"Ako mene pitate, to je velika TUGA...": Isidora je govorila da zna šta je najčešći okidač za ovu bolest

Četvrtak, 06.08.2020 | 11:21

Spisateljica Isidora Bjelica juče nas je napustila u 52. godini, nakon višegodišnje borbe sa opakom bolešću.  

Podgorica: Ljekari Domova zdravlja prate stanje 554 PACIJENTA

Četvrtak, 06.08.2020 | 10:56

U Podgorici je trenutno 583 pacijenta koja su pozitivna na Covid-19 a ljekari Domova zdravlja glavnog grada prate stanje 554 pacijenta, saopšteno je iz Domova zdravlja Podgorica.    

Spasioci kopali GOLIM RUKAMA: Djevojčica PRONAĐENA ŽIVA ispod ruševina, bila zatrpana 24 SATA

Četvrtak, 06.08.2020 | 10:19

U stravičnoj eksploziji koja se prekjuče dogodila u Bejrutu poginulo je više od 130 ljudi, povrijeđeno je na hiljade, a za mnogima se još traga.