Subota, 02.03.2024 | 08:01
IZVOR: rtcg.me

Cijene RASTU - Do stana mogu samo oni sa debljim novčanikom

Interesovanje za nekretninama u Crnoj Gori raste iz godine u godinu, pa je sada, kako kažu u Odboru za građevinarstvo Privredne komore, zabilježena veća potražnja od ponude, što je glavni uslov vrtoglavog rasta cijene kvadrata u svim gradovima.




Foto: Ilustracija, Pixabay

Da su cijene rasle potvrđuju i u agencijama za nekretnine. Do stana pod takvim uslovima mogu samo oni sa debljim novčanikom.

I dok mi sanjamo o Evropi, evropske standarde smo, bar u cijeni nekretnina, davno dostigli. No, Evropa je doživjela pojeftinjenje stanova, ali ne i mi.

"U prošloj godini došlo je do pada cijena u Evropi, ali ne u Crnoj Gori. Paralela, prvi kvartal 1460, a u posljednjem 1790, došlo do povećanja cijene po 450 eura po metru kvadratnom", kazao je Veselin Radulović iz Agencije za nekretnine.

Iako nam se čini da zgrade niču na svakom ćošku, potražnja je mnogo veća.

"Potražnje ima, stanovi se kupuju, ali nema stanova na tržištu i mislim da je osnovni problem inflacija. Inflaciju novca a onda malu, nedovoljnu ponudu stanova koja bi zadovoljila tražnju prvenstveno kupaca sa strane. Po ovim cijenama domaće stanovništvo može teško sebi da priušti stan", kazao je predsjednik Odbora za građevinarstvo Privredne komore Mile Grujić.

Situaciju još više otežavaju i kamate koje su pratile rast cijene kvadrata.

"Ono što treba istaći jeste da u prošloj godini je kupovina stanova bila iz kredita, a kamate su rasle što svakako nije išlo na ruku ljudima koji su željeli da kupe stan", kazao je Radulović.

Da bi do stana mogli i crnogorski građani, neophodna je reakcija države.

"Veća ponuda stanova, da banke na neki način sa kamatama regulišu situaciju i država sa aranžmanom kao sa 1000 plus nadomjesti dio stanova po povoljnim uslovima bi dovelo do smirivanja cijena stanova", kazao je Grujić.

Takva prognoza ne postoji, kaže Grujić.

"Izgleda demantujemo sve, malo je tržište, svaki značajniji priliv kapitala sa strane kod nas se odrazi na povećanje cijena nekretnina", kazao je Grujić.

Cijena kvadrata stana rasla je linearno od sjevera prema jugu. No i to se promijenilo, pa osim velike potražnje stanova u Podgorici i na moru, Kolašin je postao najpopularniji.

"Idu od 1500 pa čak i do 3000 po metru kvadratnom", kazao je Radulović.

"U Kolašinu se kvadrat stana kreće i do 3000 eura", kazao je Tiho Rakočević iz Agencije za nekretnine.

I dok svi čekamo da se zaustavi rast cijena stanova, sagovornici TVCG kažu da je to neizvjesno. Izvjesno je samo da će se ovakvo stanje zadražati sve dok stranci kupuju skupe stanove.

KOMENTARI (0)

Ostavi komentar

Ostavite komentar

* Komentari se na portalu objavljuju u realnom vremenu. "Kolektiv.me" se ne može smatrati odgovornim za napisane komentare. Zabranjen je govor mržnje, psovanje, vrijeđanje i klevetanje. Takav sadržaj će biti izbrisan čim bude primijećen, a autori mogu biti prijavljeni nadležnim institucijama.

OSTALE VIJESTI

Vukićević: Jučerašnje stajanje vozova ima pozadinu u pokušajima da se ucjenama napravi haos u ŽPCG-u

Srijeda, 04.12.2024 | 14:13

Zbog situacije koja se juče dogodila u Željezničkom prevozu Crne Gore imam potrebu da se prije svega obratim građanima i da im se izvinim zbog neprijatnosti koje su nastale kao posledica otkazivanja vozova koji su trebali da saobraćaju ka Nikšiću i Baru. Ono što je važno je da je Željeznički prevoz brzo reagovao i da su obezbijeđeni alternativni načini prevoza, što svakako ne može umanjiti ozbiljnost jučerašnjih događaja, saopštila je ministarka saobraćaja Maja Vukićević.

Podaci za novembar mjesec - Preko 2.000 eura primilo 28 POSLANIK

Srijeda, 04.12.2024 | 08:59

Od 81 poslanika njih 28 je u novembru primilo preko 2.000 eura, pokazali su najnoviji podaci objavljeni na saktu Skupštine Crne Gore.

Kordić: Tržište Srbije jedno od tradicionalno najznačajnih za Crnu Goru

Utorak, 03.12.2024 | 16:59

Tržište Srbije jedno je od tradicionalno najznačajnih za Crnu Goru, poručila je ministarka turizma Simonida Kordić prilikom susreta sa ministrom turizma i omladine Srbije Huseinom Memićem, saopšteno je iz njenog resora.

Coca-Cola sistem doprinio crnogorskoj ekonomiji sa 63 miliona eura u 2022. godini

Utorak, 03.12.2024 | 14:22

Coca-Cola sistem je svojim poslovanjem generisao ukupno 63 miliona eura kroz cjelokupan lanac vrijednosti u Crnoj Gori, što predstavlja jedan odsto BDP-a, pokazuju rezultati prve Studije o društveno-ekonomskom uticaju Coca-Cola sistema u Crnoj Gori, u 2022. godini.

Ministarstvo saobraćaja - Inspekcijski nadzor da pokaže pravo stanje u ŽPCG

Utorak, 03.12.2024 | 13:54

Ministarstvo saobraćaja intenzivno prati dešavanja u Željezničkom prevozu Crne Gore i u vezi sa tim već su upućeni dopisi ka Upravi za željeznicu kako bi se izvršio nadzor, saopšteno je iz ovog Vladinog resora.

NeonoeN ODUSTAO od učešća na Eurosongu

Srijeda, 04.12.2024 | 12:44

Grupa NeonoeN, koja je pobijedila na Montesongu sa pjesmom "Clickbait", saopštila je da odustaje od učešća na Eurosongu koji se naredn godine održava u Švajcarskoj.

Danas se završava LOŠ PERIOD za ova tri horoskopska znaka

Srijeda, 04.12.2024 | 14:49

Mjesec je ušao u znak Vodolije i baš danas je jako istaknuto njegovo "djelovanje" na sve horoskopske znake. Njegovo snažno prisustvo signalizira kraj nevolja za ova tri znaka Zodijaka koja će shvatiti da bi neka pravila trebalo da budu "razbijena".

Kaća Bulatović vjeruje u "lavice": Odlična prva faza, ali sada počinje ono pravo na prvenstvu Evrope

Srijeda, 04.12.2024 | 13:13

Bivša reprezentativka Crne Gore Katarina Bulatović analizirala igre “lavica” u prva tri meča na EP.

LJUBAVNI HOROSKOP do 08. decembra - Pročitajte šta čeka vaš ZNAK

Srijeda, 04.12.2024 | 08:50

Početak poslednjeg meseca u 2024. godini biće prepun uzbudljivih astroloških tranzita, koji značajno mogu da utiču na romantični život određenih horoskopskih znakova. Astrolozi tvrde da će ljubav doneti posebnu dozu mudrosti do 8. decembra, u vazduhu kruži posebna energija koja donosi romansu i strast.

Savjet nutricionistkinje - TRI namirnice koje doprinose zdravlju srca

Srijeda, 04.12.2024 | 07:24

Postoji mnogo djelotvornih načina za očuvanje zdravlja srca i smanjenje rizika od srčanih bolesti, a pravilna ishrana jedan je od najvažnijih.

Četvrtak donosi PROMJENLJIVO VRIJEME - Evo kada se očekuje KIŠA

Srijeda, 04.12.2024 | 22:06

U četvrtak nas očekuje pretežno oblačno, saopšteno je iz Zavoda za hidrometeorologiju i seizmologiju. 

Kako jelka može da vam privuče ZDRAVLJE, SREĆU, LJUBAV ili BOGATSTVO u 2025? Pazite na koju stranu je okrenuta

Srijeda, 04.12.2024 | 21:44

Ukrašavanje doma za novogodišnje praznike, a posebno kićenje jelke, je veliki događaj u svakoj kući u ovo doba godine, naročito za mališane. A kako je sve u energiji koja vibrira, pa tako i predpraznično raspoloženje sa sobom nosi svoj "vajb", i jelka je jedna od onih stvari koje u tome doprinose.

EVROKUP: Budućnost u neizvjesnoj završnici PORAŽENA od Bešiktaša

Srijeda, 04.12.2024 | 21:24

Budućnost je i drugi put poražena od Bešiktaša , večeras je u "Morači" bilo 90:88 za goste. Naš tim nakon 10. kola ima skor 4:6 i zakomplikovao je put ka plej-ofu Evrokupa.

Bešamel sos, sedvič: Jela i namirnice NAZVANE po POZNATIM LJUDIMA

Srijeda, 04.12.2024 | 21:14

Možda već znate da je grof od Sendviča navodno izmislio svoj istoimeni obrok u 18. vijeku, ali da li ste znali da su jabuke Greni Smit, klementine i Cezar salata takođe nazvane po stvarnim ljudima?

Anastasija Ražnatović progovorila o ZDRAVSTVENOM PROBLEMU koji ne može da kontroliše: "ŽIVIM SA TIM"

Srijeda, 04.12.2024 | 20:55

Javnost nije znala za njen problem dok nije postao očigledan.

IZGORJELA pilana nedaleko od Tomaševa

Srijeda, 04.12.2024 | 20:47

U požaru koji je večeras zahvatio pilanu nedaleko od Tomaševa izgorio je najveći dio tog objekta, koji je u vlasnistvu porodice Furtula.

RASKINUO poznati par: "Slomilo mi se srce"

Srijeda, 04.12.2024 | 20:42

Pjevačica Sabrina Karpenter i njen dečko, glumac Beri Kogan su raskinuli, javlja People. Kako je izvor rekao za medije, par je nakon godinu dana odlučio da uzme pauzu.

Milatović: Kancelarija Evropskog parlamenta u Crnoj Gori doprinijela bi JAČANJU parlamentarne dimenzije integracionog procesa

Srijeda, 04.12.2024 | 20:22

Odličan sastanak sa predstavnicima Odbora za vanjske poslove (AFET) Evropskog parlamenta, potpredsjednicom Antonelom Sbernom, novim i prethodnim izvjestiocem za Crnu Goru Marjanom Šarecom i Toninom Piculom, kao i Tomasom Vajsom, napisao na X mreži predsjednik Crne Gore Jakov Milatović.

Vasilije Adžić trenira s EKIPOM, biće na klupi PROTIV Bolonje

Srijeda, 04.12.2024 | 20:11

Vasilije Adžić ponovo trenira sa prvim timom Juventusa nakon treće povrede otkad je ljetos stigao u Torino.

Traži se NERADNIK GODINE, nagrada 1.000 EURA

Srijeda, 04.12.2024 | 20:01

Potragu za neradnikom godine je pokrenula platforma za zapošljavanje PickJobs, ali njihov cilj nije onakav kakav se na prvi pogled čini.