Naknadu za korišćenje prostora plaća vlasnik objekta za koji nije podnijet zahtjev za legalizaciju ili je zahtjev odbijen, zatim ako nije pokrenut postupak upisa objekta u katastar nepokretnosti, kao i za objekat za koji je donijeto rješenje o uklanjanju.

Foto: YouTube screenshot/ MediaBiro (Arhiva)

Opština Herceg Novi je pripremila odluku o godišnjoj naknadi za korišćenje prostora za bespravne objekte. O tom dokumentu odbornici će se izjasniti na sjednici Skupštine opštine koja je zakazana za 24. novembar.

Usvajanjem te odluke Oština će ispuniti obavezu predviđenu Zakonom o legalizaciji bespravnih objekata koji je stupio na snagu 14. avgusta 2025. godine a kojim je propisana obaveza jedinica lokalne samouprave da u roku od tri mjeseca donesu takvu odluku.

Naknada se plaća za bespravni objekat za koji nije podnijet zahtjev za legalizaciju, za koji je odbijen zahtjev za legalizaciju, zatim za objekat za koji nije pokrenut postupak upisa u katastar nepokretnosti i za koji je donijeto rješenje o uklanjanju.

Godišnja naknada se naplaćuje od 1. januara godine koja slijedi nakon godine u kojoj je ustanovljena evidencija bespravnih objekata.

Visina naknade obračunava se na godišnjem nivou na osnovu cijene naknade po jedinici površine koja se množi sa bruto površinom bespravnog objekta i stopom naknade. Cijena naknade po m² bespravnog objekta određuje se na osnovu prosječne cijene građenja m² novoizgrađenog stambenog objekta u Crnoj Gori, koju objavljuje Monstat, za godinu koja prethodi godini za koju se naknada utvrđuje.

Stopa naknade utvrđuje se prema zonama. Ako je dostavljen elaborat premjera izvedenog stanja bespravnog objekta za I i II zonu iznosi 1,0 odsto, a III, IV i V zonu iznosi 0,5 odsto. Za objekat za koji nije dostavljen elaborat premjera izvedenog stanja stopa za I i II zonu iznosi 2,0 odsto, a za III, IV i V zonu iznosi 1,0 odsto.

Odlukom je predviđeno da se naknada plaća u roku od 10 dana od prijema rješenja.